不動産管理者が天然ガスについて知っておくべきこと

不動産管理者は、常に不動産の安全を確保したいと考えています。天然ガスは便利で効率的なエネルギー源ですが、適切に扱わないと危険な場合もあります。そこで天然ガス警報器の登場です。

天然ガスは、何十年にもわたって建物のエネルギー源として好まれてきました。これは、より汚染の多い化石燃料からの移行ソリューションとして広く採用されており、よりクリーンで持続可能なエネルギーの未来に向けた戦略の一部となっています。しかし、天然ガスに関しては依然として多くの誤った情報があり、深刻な論争と混乱を引き起こしています。

こうした誤解により、地方自治体は、天然ガスを除去することによる影響や、天然ガスを維持することの利点を考慮せずに、先制的な行動をとることになりました。 2019年、カリフォルニア州バークレーは、新しい建物での天然ガスの接続を禁止した最初の都市となった。これまでのところ、 10州の76都市が何らかの地方自治体の措置を講じており、そのほとんどがカリフォルニア州にある。しかし、カリフォルニア全土が電気に切り替わったらどうなるでしょうか?

現実的には、全国的にキッチン家電を簡単に撤去することはできないことを承知して、多くの州で天然ガス警報器の設置を義務付ける法律が制定されつつあります。実際、メイン州は、天然ガス機器が存在するすべての場所に天然ガス警報器の設置を義務付ける最初の州として先導しました。

潜在的な結果を理解し、天然ガスを安全かつ効率的に管理する方法を学ぶことが重要です。

天然ガスとは何ですか?

天然ガスは、効率的で信頼性が高く、目に見えない安全で手頃なエネルギー源です。家や建物の暖房、ストーブ、給湯器、乾燥機への燃料供給など、幅広い用途を持つ多用途燃料です。

天然ガスの使用は、他の燃料と比較して温室効果ガスの排出と大気汚染の削減に役立ちます。これは地下で、多くの場合石油や石炭の鉱床と一緒に発見されますが、よりクリーンに燃焼する化石燃料と考えられており、掘削によって抽出することができます。

天然ガスは無色無臭であるため、適切なツールがなければ検出するのは困難です。技術の進歩により、天然ガス検知器、警報器、香りの添加などにより天然ガスの安全性が実現可能となり、天然ガスのリスクはすべて軽減されています。多くのガス会社は、漏れを発見しやすくするために、腐った卵に似た臭気物質であるメルカプタンを添加しています。漏れは、家電製品の欠陥、不適切な設置、さらには地震、ハリケーン、竜巻などの自然災害によって発生する可能性があります。ここで天然ガス警報器が登場します。

天然ガス検知器と天然ガス警報器は、天然ガスの漏れを検知して警告するように設計されており、敷地内から避難して助けを呼ぶ時間を与えます。 DeNova Detect 天然ガス警報器と検知器は、たとえ微量の天然ガスであっても検出できるため、あなたとあなたの家族が常に安全であることが保証されます。

天然ガス機器の禁止支持者らは、実行可能な代替手段として太陽光発電や風力発電を提案している。それでも、天然ガス発電所は需要に合わせて迅速に増減できるため、1 日を通して発生するエネルギーの供給と需要の変動のバランスをとるのに理想的です。さらに、天然ガス発電所はエネルギー密度が高く、比較的小さな物理的設置面積で大量の電気を生成できます。

すべてのエネルギーの選択肢を検討するのは賢明ですが、不動産所有者や企業にとって天然ガスが依然として貴重な選択肢であることは明らかです。

関連記事:ガスストーブ論争の真実

天然ガス機器の説明

天然ガス機器は不動産への素晴らしい投資であり、設置すると光熱費の節約に役立ちます。

• ガスレンジとオーブン:ガスレンジとオーブンは瞬時にオン/オフになり、熱が均等に分散されるため、調理や焼きが早くなります。天然ガスレンジは電気式レンジよりも賞味期限が長く、運用コストが低い傾向があります。
• 給湯器:天然ガス給湯器は、貯湯式モデルとタンクレス モデルの両方で、オンデマンドでより多くの温水を供給し、長期的には大幅な節約を実現します。安価な電気温水器を購入するのは魅力的かもしれませんが、最も安価な温水器は多くの場合、運用コストが最も高くなります。基本的な電気給湯器と比較して、高効率のガス給湯器を使用すると、年間数百ドルの運用コストを節約できます。
• エアコン:一部のモデルは驚くべきエネルギー効率を備えており、ユニットの稼働時に水は消費されずにリサイクルされます。ほとんどの天然ガスユニットは、華氏 131 度という極端な温度でも信頼性があります。さらに、多くのモデルは発電機で電力を供給できるため、緊急時やオフグリッドでの使用に最適です。
• 衣類乾燥機:ガス乾燥機は高温で動作し、電気式乾燥機よりも速く衣類を乾燥します。天然ガスの湿った熱が布地に優しく、より柔らかいシーツやタオルがより鮮やかな色で仕上がります。さらに、ガス乾燥機はサイクル後にすぐに冷えるため、しわが軽減されます。洋服にも予算にも優しいです。

天然ガス機器には明らかなメリットがあるため、多くの不動産管理者が自社の不動産に天然ガス機器を好むのも不思議ではありません。ここで重要なのは、天然ガス機器を使用する場合は、天然ガスの安全性を考慮する必要があるということです。天然ガスの安全性を確保する簡単な方法をいくつか紹介します。

住宅のガス漏れのリスク

上記のヒントに従い、天然ガス警報器を装備していれば、深刻な天然ガスの問題は発生しない可能性があります。ただし、何か問題が発生した場合に備えて、天然ガスによる偶発的な安全上の危険を避けるために、次の点に留意する必要があります。

• 火災:天然ガスの漏洩に関連する最も重大なリスクの 1 つは、火災が発生する可能性です。天然ガスは可燃性であるため、小さな火花や着火源でも危険な火災を引き起こす可能性があります。
• 爆発:火災に加えて、天然ガスの漏洩も管理しないと爆発を引き起こす可能性があります。密閉空間にガスが蓄積すると、臨界濃度に達して発火し、強力な爆発を引き起こす可能性があります。
• 健康上の問題:低レベルの天然ガスに長期間さらされると、呼吸器疾患、頭痛、疲労などのさまざまな健康上の問題を引き起こす可能性があります。このため、 天然ガス漏洩検知技術で軽微な漏洩であっても検知することが重要となります。
• 物的損害:ガス漏れは、金属パイプの腐食などの物的損害を引き起こす可能性があります。上で述べたように、天然ガスの安全性と物的損害の軽減には、銅製の器具ではなく最新の配管を使用することが不可欠です。

最終的な考え

私たちの多くにとって、天然ガスは日常生活の一部であり、家や水を温め、食事を作るのにも役立ちます。ここ数カ月間誤解が広まっていますが、真実は、天然ガスはコスト効率が高く、環境に優しい家庭用エネルギーの選択肢であるということです。そして、適切な予防措置を講じれば安全に使用できます。

天然ガス漏れ検知器を各階、天井から 12 インチの位置、天然ガス機器と同じ部屋に設置することは、不動産と愛する人の安全を守る第一歩です。

覚えておいてください: 複数のガス機器がある場合は、複数の検知器を検討する必要があります。 Denova Detect 天然ガス警報器とここで説明する安全に関するヒントを組み合わせることで、最高級のコスト効率の高い機器を利用しながら財産を保護することができます。