Lo que los administradores de propiedades deben saber sobre el gas natural

Como administrador de propiedades, siempre desea garantizar la seguridad de sus bienes inmuebles. Si bien el gas natural es una fuente de energía conveniente y eficiente, también puede ser peligroso si no se maneja adecuadamente. Ahí es donde entran las alarmas de gas natural .

El gas natural ha sido una fuente de energía preferida para los edificios durante décadas. Ha sido ampliamente adoptado como una solución de transición de los combustibles fósiles más contaminantes, lo que lo convierte en parte de la estrategia para un futuro energético más limpio y sostenible. Sin embargo, todavía hay mucha información errónea sobre el gas natural, lo que crea una gran controversia y confusión.

Estos conceptos erróneos han llevado a la acción preventiva de las jurisdicciones locales sin considerar las repercusiones de deshacerse del gas natural o los beneficios de conservarlo. En 2019, Berkeley, California, fue la primera ciudad en prohibir las conexiones de gas natural en edificios nuevos. Hasta el momento, 76 ciudades en 10 estados han tomado algún tipo de acción del gobierno local, la mayoría de esas ciudades en California. Pero, ¿qué pasará si todo California cambia a electricidad?

Sabiendo que, de manera realista, no puede simplemente retirar los electrodomésticos de cocina en todo el país, la legislación se está moviendo en muchos estados para exigir la instalación de alarmas de gas natural. De hecho, el estado de Maine ha liderado el camino como el primer estado en exigir alarmas de gas natural en todos los lugares donde existen aparatos de gas natural.

Comprender los resultados potenciales y aprender a administrar el gas natural de manera segura y eficiente es crucial.

¿Qué es el gas natural?

El gas natural es una fuente de energía segura y económica que es eficiente, confiable e invisible. Es un combustible versátil con una amplia gama de aplicaciones, que incluyen calentar hogares y edificios y alimentar estufas, calentadores de agua y secadoras.

El uso de gas natural puede ayudar a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y la contaminación del aire en comparación con otros combustibles. Se encuentra bajo tierra, a menudo junto a depósitos de petróleo y carbón, pero se considera un combustible fósil de combustión más limpia y se puede extraer mediante perforación.

El gas natural es incoloro e inodoro, lo que dificulta su detección sin las herramientas adecuadas. Los avances tecnológicos han hecho factible la seguridad del gas natural, con detectores de gas natural, alarmas y adiciones de aromas, todo lo cual reduce los riesgos del gas natural. Muchas compañías de gas agregan mercaptano, un olor similar a los huevos podridos, para ayudar a detectar fugas. Las fugas pueden ocurrir debido a electrodomésticos defectuosos, una instalación incorrecta o incluso desastres naturales como terremotos, huracanes y tornados. Aquí es donde entran las alarmas de gas natural.

Los detectores de gas natural y las alarmas de gas natural están diseñados para detectar fugas de gas natural y alertarlo, dándole tiempo para evacuar la propiedad y pedir ayuda. Las alarmas y detectores de gas natural DeNova Detect pueden detectar incluso las cantidades más pequeñas de gas natural, lo que garantiza que usted y su familia estén siempre seguros.

Los defensores de la prohibición de los aparatos de gas natural han ofrecido la energía solar y la energía eólica como alternativas viables. Aún así, las centrales eléctricas de gas natural pueden aumentar o disminuir rápidamente para satisfacer la demanda, lo que las hace ideales para equilibrar las fluctuaciones en el suministro y la demanda de energía que ocurren a lo largo del día. Además, las plantas de energía de gas natural tienen una alta densidad de energía y pueden producir grandes cantidades de electricidad con una huella física relativamente pequeña.

Si bien es prudente considerar todas las opciones de energía, está claro que el gas natural sigue siendo una opción valiosa para los propietarios y las empresas.

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Aparatos de gas natural explicados

Los electrodomésticos de gas natural son una gran inversión para su propiedad, e instalarlos puede ayudarlo a ahorrar en su factura de energía.

• Estufas y hornos a gas: las estufas y hornos a gas se encienden y apagan instantáneamente, proporcionando una distribución uniforme del calor para cocinar y hornear más rápido. Las estufas de gas natural tienden a tener una vida útil más larga y costos operativos más bajos que las eléctricas.
• Calentadores de agua: Los calentadores de agua a gas natural, tanto los modelos de almacenamiento como los sin tanque, brindan más agua caliente cuando se requiere y brindan ahorros considerables a largo plazo. Si bien comprar un calentador de agua eléctrico económico puede ser tentador, los calentadores de agua menos costosos suelen ser los más costosos de operar. En comparación con un calentador de agua eléctrico básico, un calentador de agua a gas de alta eficiencia puede ahorrarle cientos de dólares al año en costos operativos.
• Aire acondicionado: algunos modelos tienen una eficiencia energética increíble y el agua se recicla en lugar de consumirse cuando la unidad está en funcionamiento. La mayoría de las unidades de gas natural son confiables en temperaturas extremas de hasta 131 grados Fahrenheit. Además, muchos modelos pueden funcionar con un generador, lo que los hace ideales para emergencias o uso fuera de la red.
• Secadoras de ropa: las secadoras de gas funcionan a una temperatura más alta, secando la ropa más rápido que sus contrapartes eléctricas. El calor húmedo del gas natural es suave con las telas, lo que da como resultado sábanas y toallas más suaves con colores más brillantes. Además, las secadoras a gas se enfrían rápidamente después del ciclo, lo que reduce las arrugas. Son más fáciles para su ropa y su presupuesto.

Con los claros beneficios de los electrodomésticos a gas natural, no es de extrañar que tantos administradores de propiedades los prefieran para sus bienes raíces. La clave aquí es que debe considerar la seguridad del gas natural si elige usar aparatos de gas natural. Aquí hay algunas formas sencillas en las que puede garantizar la seguridad del gas natural :

Riesgos de fugas de gas residencial

Lo más probable es que, si sigue los consejos enumerados anteriormente y se equipa con alarmas de gas natural, no tendrá ningún problema grave con el gas natural. Pero, si algo sale mal, aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta para evitar riesgos de seguridad accidentales con el gas natural:

• Incendio: Uno de los riesgos más importantes asociados con las fugas de gas natural es la posibilidad de que se inicie un incendio. El gas natural es inflamable, por lo que incluso una pequeña chispa o fuente de ignición puede provocar un incendio peligroso.
• Explosión: además del fuego, las fugas de gas natural, si no se controlan, pueden provocar explosiones. Si se acumula en un espacio cerrado, el gas puede alcanzar una concentración crítica y encenderse, provocando una poderosa explosión.
• Problemas de salud: la exposición a largo plazo a niveles bajos de gas natural puede provocar varios problemas de salud, incluidos problemas respiratorios, dolores de cabeza y fatiga. Por esta razón, es clave detectar incluso las fugas menores con la tecnología de detección de fugas de gas natural .
• Daños a la propiedad: Las fugas de gas pueden causar daños a la propiedad, como la corrosión de las tuberías de metal. Como se señaló anteriormente, el uso de tuberías actualizadas en lugar de accesorios de cobre es esencial para la seguridad del gas natural y la reducción de daños a la propiedad.

Pensamientos finales

Para muchos de nosotros, el gas natural es parte de nuestra vida cotidiana: calienta nuestros hogares y el agua y nos ayuda a cocinar nuestras comidas. Si bien los conceptos erróneos se han extendido en los últimos meses, la verdad es que el gas natural es una opción de energía rentable y ambientalmente racional para los hogares. Y se puede utilizar de forma segura con las precauciones adecuadas.

Instalar un detector de fugas de gas natural en cada piso, a 12 pulgadas del techo y en la misma habitación que sus electrodomésticos de gas natural, es el primer paso para mantener seguros sus bienes raíces y sus seres queridos.

Recuerde: si tiene varios aparatos de gas, debe considerar varios detectores. Combinar las alarmas de gas natural Denova Detect con los consejos de seguridad que se describen aquí lo ayudará a proteger su propiedad mientras disfruta de electrodomésticos rentables de primera línea.